Господарський суд м. Києва рішенням від 16.07.2019 у справі № 910/4687/19 відмовив у задоволенні позову ТОВ «Космонова» до ТОВ «Л-Квартал Сервіс» про зобов`язання вчинити дії.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/83484714
ТОВ “Космонова” звернувся до суду і у своєму позові просив:
- зобов`язати ТОВ «Л-Квартал Сервіс» надати ТОВ «Космонова» доступ до інфраструктури об`єкта будівництва будинку та видати відповідні технічні умови щодо доступу до об`єкту доступу відповідно до положень Закону про доступ;
- зобов`язати ТОВ «Л-Квартал Сервіс» укласти з ТОВ «Космонова» договір про доступ до інфраструктури об`єкта будівництва відповідно до Закону про доступ.
Суд, приймаючи рішення зауважує на наступному:
- власником інфраструктури об`єкта доступу, як складової частини новоствореного об`єкта нерухомого майна, на підставі ст. 331 Цивільного кодексу України може виступати особа, яка створила таке нерухоме майно;
- за приписами ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку;
- іншим можливим власником або розпорядником інфраструктури об`єкта доступу, може виступати створене у вказаному будинку ОСББ або управитель, обраний за рішенням співвласників. Однак, матеріали справи не містять будь-яких доказів, які б свідчили про те, що у будинку створене об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) або про те, що вказаний будинок переданий в управління ТОВ «Л-Квартал Сервіс» або іншій особі.