Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.03.2019 у справі № 916/2227/18 (див. http://reyestr.court.gov.ua/Review/80630779) частково задоволено апеляційну скаргу ТОВ «Південна телекомунікаційна компанія» до ОСББ «Фонтан-39» м. Одеса про скасування рішення господарського суду Одеської області від 13.12.2018 у справі № 916/2227/18 (див. http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/78927903).
Так, товариство, з метою укладення договору з доступу направило до ОСББ відповідне звернення. ОСББ повідомило, що укладення договору про надання доступу можливе за умови сплати заборгованості за утримання та ремонт житлового будинку, пов’язаного з експлуатацією обладнання з 01.03.2017 по 01.03.2018 із розрахунку 400 грн/місяць. Одночасно ОСББ направило до товариства проект договору про участь у витратах на утримання та ремонт житлового будинку, пов’язаних з розміщенням та експлуатацією обладнання та телекомунікаційних мереж.
Суд, задовольняючи вимоги товариства в частині зобов’язання ОСББ видати технічні умови з доступу, свою постанову мотивує тим, що отримання та виконання технічних умов з доступу є обов’язковою умовою здійснення доступу до елементів інфраструктури відповідного об’єкта доступу. Підстави для відмови у видачі ТУ з доступу зазначені у ч.13 ст. 12 Закону про доступ. Відмова у видачі ТУ з доступу з інших підстав, ніж ті, що встановлені цією статтею, забороняється.
Остаточне рішення у справі винесене Верховним Судом у складі колегії Касаційного господарського суду. Зокрема, суд, у своїй постанові від 19.06.2019, підтвердив, що договори між оператором, провайдером телекомунікацій та ОСББ укладаються за послідовністю дій та у відповідності до Закону України «Про доступ до об’єктів будівництва, транспорту, електроенергетики з метою розвитку телекомунікаційних мереж». Див. http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/82639583